Comme dans toutes villes où vous souhaitez investir et remplir rapidement votre logement dès sa mise en location en minimisant la durée de vide entre chaque locataire, commencez par cibler vos recherches autour des EHPAD ou des résidences universitaires. Celles-ci sont très prisées par les étudiants mais également par les investisseurs qui connaissent très bien la rentabilité de ce type de bien donc si vous trouvez un bien comme ceci, il ne va pas falloir tarder pour vous positionner où il pourrait vous passer sous le nez.
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Liste de quelques biens immobiliers neufs intéressants à Grenoble.
Nous vous proposons une liste de quelques programmes immobiliers neufs à Grenoble intéressants pour un investissement :
- Le programme Agate propose encore des appartements 4 pièces à partir de 240 000€ disponibles immédiatement.
- Campus Grenoble est un programme parfait pour un investissement, c’est une résidence étudiante, le programme propose des logements 1 pièce et 3 pièces à partir de 75 000€ seulement, idéal pour un premier investissement ou pour agrandir son patrimoine sans trop de risque.
- Grenoble C1 est un nouveau programme qui propose des logements de 1 à 5 pièces à partir de 20 000€ seulement. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2020.
- Un autre programme intéressant, encore concernant une résidence étudiante, qui se nomme Student Grenoble et qui propose des studios ainsi que des appartements 1 pièce à partir de 71 000€. Une bonne opportunité à saisir, les travaux sont en cours actuellement.
Pourquoi investir dans un programme immobilier neuf à Grenoble ?
La ville de Grenoble compte presque 160 000 habitants et bénéficie de critères très appréciés des investisseurs comme un vivier d’étudiants actifs, l’emploi est plutôt favorable et un marché locatif en pleine expansion. Il faut savoir que Grenoble est le 1er pôle de recherche de France, ce qui permet d’accueillir près de 18 000 emploi, uniquement dans ce domaine d’activité. Les universités de Grenoble sont également réputées dans le monde entier, ce qui attire énormément d’étudiants. Concernant le domaine touristique, Grenoble est situé à proximité des Alpes et ouvre la porte à de la location touristique, connue pour accroître considérablement la rentabilité. Enfin, Grenoble est une ville où sont organisés beaucoup de festivals et est très active sur le plan sportif. En somme, c’est une ville où l’on peut retrouver énormément d’atouts qui expliquent la forte demande pour de la location et, en conséquence, pourquoi vous devez investir dans des programmes immobiliers neufs et rentables à Grenoble.
Il ne faut pas oublier également que Grenoble est une ville d’histoire avec ses murs fortifiés autour du centre ville historique, ce qui attire encore une autre catégorie de profils intéressés par ce que la ville peut offrir.
