La SCPI Corum XL : un investissement dans la zone euro

De nos jours tout le monde a conscience qu’investir dans l’immobilier induit un certain nombre d’aléas qui sont de plus en plus difficiles à maîtriser par un investisseur individuel.

Non seulement tous les risques reposent sur un seul bien, mais si celui-ci n’est pas exactement ciblé en conformité avec la situation patrimoniale de l’investisseur, ou si le secteur géographique n’est pas conforme à la demande des locataires, ou encore si la fiscalité vient contrecarrer la rentabilité, le placement peut très vite s’avérer improductif.

L’immobilier sans problème

La SCPI résout tous ces problèmes à la fois. Elle mutualise les moyens de ses associés pour mettre une force de frappe sans égale à leur service tant pour les négociations avec tous les intervenants du terrain mais aussi pour mutualiser les risques sur les nombreux immeubles qu’elle gère.

Elle met aussi à la disposition des investisseurs des équipes de spécialistes dans tous les domaines de l’immobilier, notamment ceux en gestion de patrimoine, pour établir avec eux leur profil patrimonial personnel afin de l’adapter au type de SCPI à acquérir.

Au quotidien, la SCPI assure la mise à la location, la sélection des locataires et la gestion locative et fiscale en général . L’investisseur ne gère que les revenus de ses parts qui lui sont versés selon un calendrier fixé à l’avance.

Scpi

A chaque profil sa SCPI

L’offre de SCPI sur le marché est suffisamment diverse et nombreuse pour que chaque investisseur trouve très exactement la ou les SCPI qui lui correspondent le mieux.

Celui qui possède déjà des revenus fonciers pourra se tourner vers une SCPI d’habitation pour cibler la défiscalisation, celui qui veut simplement compléter ses revenus ou se constituer un capital pour la retraite ou la transmission à ses héritiers, optera pour une SCPI de rendement et celui qui désire différer les revenus pourra même choisir la SCPI en démembrement temporaire.

L’essentiel n’est pas de considérer les rendements affichés du passé mais de s’intéresser à la stratégie d’avenir mise en place par la SCPI. Cette stratégie d’avenir doit être transparente et lisible comme celle de la Corum XL par exemple qui a investi dans un premier temps dans la plupart des pays de la zone euro, là où souvent ce genre de montage immobilier n’existait pas comme en Allemagne par exemple.

Le succès a été immédiatement au rendez-vous, les associés de cette SCPI ont ainsi bénéficié d’un taux d’occupation très proche de 100 %, d’une fiscalité plus douce sur les revenus générés et de plus-value à moyen terme qui se sont additionnés aux rendements traditionnels déjà élevés.

La SCPI Corum XL continue sa progression régulièrement en investissant en dehors de la zone euro, voire en dehors de l’Europe, forte de cette expérience à l’international de ses équipes de spécialistes.

Ce succès jamais démenti est également alimenté par la qualité intrinsèque des immeubles qu’elle gère, une attention toute particulière étant accordée à leur qualité environnementale en phase avec la demande des professionnels qui désirent donner une image durable de leur entreprise et en même temps maîtriser au mieux leurs charges de fonctionnement.

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