Loi Pinel à Bordeaux : quelle est cette fameuse loi de défiscalisation ?

Pour les professionnels, l’annonce de la prolongation de la loi Pinel depuis 2014 a été une raison majeure. Les investisseurs ne sont donc plus pressés, ils savent qu’ils ont maintenant plus de temps pour se décider et préfèrent prendre leur temps. D’ailleurs, nous vous suggérons ce lien pour plus d’informations utiles concernant l’investissement dans le cadre de la loi Pinel à bordeaux : www.invest-immo-bordeaux.com/loi-pinel-bordeaux.

Focus sur le dispositif Pinel

La loi Pinal modifie considérablement les règles régissant les baux commerciaux et prévoit un certain nombre de mesures fortes, parmi lesquelles la limitation des augmentations de loyer, la limitation des circonstances dans lesquelles un locataire peut renoncer à son droit de résilier la convention tous les trois ans, imposant plus de transparence en faveur des locataires, et l’octroi aux locataires d’un droit de premier refus lorsque les locaux loués sont mis en vente.

Même si son objectif principal est d‘améliorer les conditions dans lesquelles les très petites entreprises peuvent louer des locaux commerciaux, elle aura un impact sur tous les propriétaires et locataires – quelle que soit leur taille – des locaux commerciaux ou industriels.

4 raisons pour investir à Bordeaux !

Avec son cadre de vie agréable et sa démographie en pleine expansion, investir dans l’immobilier bordelais est désormais une valeur sûre. La demande locative est parmi les plus élevées de France et la population continue de croître. C’est le bon moment pour trouver une offre immobilière. Que ce soit un appartement, une maison, une résidence de campagne ou un château viticole, la capitale du vin regorge de perles rares. Cette tendance à l’investissement s’explique par de nombreux avantages économiques, touristiques, culturels et même fiscaux qui rendent la ville de Bordeaux très attractive.

investir a Bordeaux

Avantages économiques

C’est la ville la moins chère de la côte atlantique, la première métropole nationale pour la création d’entreprises – secteurs à fort potentiel technologique. Bordeaux est une ville dynamique avec de nombreuses ressources économiques, à cela s’ajoute un taux de croissance impressionnant de la population active – 4,5 fois supérieur à la moyenne française. En outre, cette ville possède un patrimoine naturel très riche à savoir, bois et vin.

Attractions touristiques

Bordeaux mène depuis quelques années un grand projet urbain destiné à créer les conditions d’un nouveau développement économique, social et culturel commun avec la reconquête de son centre historique. La rénovation des quais, l’arrivée de la nouvelle ligne de tramway et la construction de la zone économique euro-atlantique. Tout cela, avec un passé prestigieux, la capitale du vin est une ville du patrimoine mondial de l’UNESCO, Bordeaux accueille plus de 2,5 millions de touristes chaque année.

Atouts culturels

Bordeaux est réputée pour sa gastronomie et sa culture des grands vins. De nombreux événements festifs fédèrent la culture bordelaise autour de thèmes tels que :

  • La grande fête du vin populaire,
  • La fête du fleuve.

La ville possède également un riche patrimoine culturel artistique avec ses galeries d’antiquités, ses musées, l’Opéra national, le Festival international d’orgue et le Festival de jazz.

Loi Pinel à Bordeaux

La loi Pinel permet une réduction d’impôts pour un investissement locatif à Bordeaux d’autant plus si la propriété est classée monument historique.