Loi Pinel à Lille : vers quels quartiers s’orienter ?

Parmi les villes françaises qui profitent du dispositif de défiscalisation Pinel, on retrouve la ville de Lille qui fait partie des grandes agglomérations dont les infrastructures, les technologies et les constructions sont en constant développement. A cet effet, plusieurs investisseurs trouvent refuge à travers la loi Pinel à Lille (www.invest-immo-lille.com/loi-pinel-lille/) qui vient offrir des chances uniques quant à l’investissement locatif.

Trouver un logement locatif à Lille en loi Pinel

La défiscalisation en loi Pinel s’applique à Lille et toutes les villes qui lui sont en périphérie. Ainsi, étant en constant développement, le marché immobilier est très florissant et prometteur et reste par ailleurs accessible à tous, malgré l’importante demande.

Effectivement, Lille est une aire urbaine où le dispositif Pinel est d’actualité, notamment en ces derniers instants en vue du marché immobilier qui connait actuellement un boom extraordinaire. Ainsi, il est possible de trouver des logements rénovés ou neufs à des prix exorbitants qui, grâce à la loi Pinel, deviennent accessibles à tous.

Pour profiter des logements locatifs Lille, plusieurs possibilités s’offrent aux investisseurs. En effet, les logements sont répartis selon une géographie bien précise, à savoir :

  • Le centre : ce lieu regroupe plusieurs campus importants où les étudiants viennent concrétiser leur projet et bâtir leur patrimoine correctement.
  • Lille-Sud : le secteur qui se trouve au-delà de l’autoroute A25 connait une importante mutation en vue des importants programmes immobiliers éligibles à la Loi Pinel présents sur le lieu.
  • Les quartiers ouest : ce secteur résidentiel est desservi par plusieurs moyens de transport intéressants.

Pour les studios comme pour les T2 ou T3, cette partie de Lille convient aussi bien aux professionnels qu’aux étudiants,

  • Les quartiers est : autrefois valorisés par les industries, cette région est très bien desservie par les différentes stations de métro.

Cella permet ainsi de relier le centre de la ville aux différents campus universitaires.

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Loi Pinel à Lille : les locataires éligibles à l’investissement

En moyenne, le revenu d’un foyer fiscal à Lille est en dessous des 18 000 euros/an. Ainsi, la majorité de ces foyers viennent répondre aux critères d’éligibilité à la loi Pinel. Ces derniers regroupent aussi bien la communauté étudiante que les professionnels ou les particuliers.

Les étudiants locataires peuvent ainsi louer un logement Pinel auprès des différents investisseurs. Trouver un studio ou un agréable logement à la périphérie du centre-ville et qui viendra répondre aux besoins de chacun est accessible à tous.

Il est à souligner que si le propriétaire du logement venait à louer son bien à un descendant ou ascendant par exemple, celui-ci devra impérativement être détaché fiscalement du foyer de son père ou de son grand-père.

Par ailleurs, il est à souligner que de nombreux critères doivent être pris en considération en termes de conditions d’éligibilité aussi bien pour les foyers que pour les locataires.

Les avantages de la loi Pinel à Lille sont bien présents. En plus de permettre un investissement sûr, les logements locatifs offrent également la possibilité de construire un patrimoine immobilier pouvant être légué aux ascendants et descendants de l’investisseur lui même en plus évidemment du loyer mensuel pouvant être perçu par ce dernier. Le dispositif de défiscalisation Pinel à Lille représente ainsi une véritable aubaine pour tous ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier dans la ville.