Corum XL : quel est le classement de la SCPI Corum XL

La majorité des investisseurs immobiliers préfèrent avoir des parts de la SCPI Corum XL qui représente la meilleure SCPI du rendement à acquérir en 2020. La SCPI européennes diversifiée Corum XL gérée par la société de gestion Corum Asset Management. Elle a fait un capital de plus de 415 millions d’euros et a plus 10 100 de collaborateurs depuis sa création en avril 2017.

L’origine du succès de la SCPI Corum XL :

  • LA SCPI Corum XL est la première à avoir investi hors la zone euro mais toujours au niveau du continent européen.
  • La SCPI Corum XL représente une SCPI compacte, grâce à son taux de rendement exceptionnel de 7,91 % en 2018.
  • Un patrimoine très varié.
  • Un taux de charge au top.
  • Des immeubles exceptionnels.
  • L’investissement est réduit.

Les performances délivrées par la SCPI Corum XL dans les années précédentes :

La performance de la SCPI Corum XL en 2018 était exceptionnelle puisqu’elle s’élève à 7.91% en ayant un taux d’occupation physique (TOP) et financier (TOF) de 100%. Le prix de la part fait aujourd’hui 189,00 euros et la capitalisation est supérieure à 230 millions d’euros.

La stratégie de la SCPI Corum XL :

La stratégie Corum XL est très similaire de sa grande sœur Corum origin. Elle va investir en zone euro mais elle a également affranchit les territoires de la zone euro pour parcourir de nouvelles opportunités sur d’autres zones d’investissement favorables, en réunissant le meilleur des cycles devises et le meilleur des cycles immobiliers en dehors. C’est ce qu’elle a commencé à faire lors du premier trimestre 2018 où elle a investi au Royaume-Uni et en Pologne. Son objectif de rendement et de 5 % et elle a également un fort objectif de revalorisation.

Les acquisitions réalisées au Royaume-Uni :

Le premier investissement a été réalisé au Royaume-Uni du fait que le cours de la devise la Livre est favorable pour les gens désirant faire des investissements au Royaume-Uni. C’est jouir à la fois d’un accès favorable au niveau du marché des investissements et le marché des devises.

Pourquoi investir dans la SCPI CORUM XL en démembrement temporaire de propriété ?

Le démembrement temporaire de propriété permet de bénéficier d’une décote au moment de l’acquisition. La contrepartie est de ne pas toucher de revenus pendant la période de démembrement. Donc, il n’y aura pas d’imposition. C’est à l’issue du démembrement que la société recevra ses premiers loyers.

La SCPI CORUM XL en démembrement temporaire de propriété s’addresse à des personnes qui n’ont pas besoin de revenus dans l’immédiat mais qui souhaitent préparer des revenus futurs.

La durée de démembrement temporaire de propriété sur la SCPI CORUM XL est possible entre 3 et 20 ans. Mais, Il se charge de trouver la contrepartie. Par exemple, sur cinq ans la décote est de 21% et sur dix ans, la décote est de 32% .

L’investissement immobilier donc représente un risque de perte en capital et le rendement n’est pas garanti.

En cas de recours à un crédit, l’investisseur ne doit pas tenir compte uniquement des loyers du bien mobilier, compte tenu de leur caractère incertain, pour face à ses engagements de remboursement.

Comme tout investissement immobilier, la liquidité de SCPI CORUM XL est limitée, le capital et les revenus non garantis vérifiez le sur https://demembrement.fr/scpi/corum-xl/